Верховна Рада прийняла Закон щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану
24.03.2022 Верховною Радою України прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі - Закон), який визначатиме особливості під час воєнного стану:
укладення, виконання, зміни, поновлення і припинення договорів оренди землі;
набуття прав оренди, суборенди земельних ділянок;
розроблення документації із землеустрою.?
Закон передбачає внесення зміни до:
Земельного кодексу України;
Закону України «Про оренди землі»;
Закону України «Про землеустрій»;
Закону України «Про Державний земельний кадастр»;
Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Серед основних новел, запроваджених Законом на час воєнного стану, зокрема:
поновлення на один рік без волевиявлення сторін відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договорів оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану щодо земельних ділянок с/г призначення;
умови та порядок передачі в оренду земельних ділянок, нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв) для ведення товарного с/г виробництва, формування земельної ділянки з метою передачі її в оренду, а також порядок реєстрації відповідних договорів оренди, особливості моменту виникнення та припинення права оренди за такими договорами;
обмеження щодо використання земельних ділянок с/г призначення державної, комунальної власності, а також передачі земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою;
умови та порядок передачі землекористувачами, які використовують земельні ділянки с/г призначення державної, комунальної власності на праві постійного користування (крім державних, комунальних підприємств, установ, організацій), емфітевзису, в оренду для використання за цільовим призначенням, у тому числі особливості укладення та розірвання таких договорів, їх державної реєстрації, змісту таких договорів і моменту виникнення права оренди на їх підставі;
умови та порядок передання орендарями, суборендарями земельних ділянок с/г призначення всіх форм власності належного їм права оренди, суборенди іншій особі для використання земельної ділянки за цільовим призначенням, особливості моменту переходу права оренди, суборенди земельної ділянки за договором про передачу права землекористування та припинення відповідного права;
виникнення та припинення права оренди земельної ділянки, поновлення договорів оренди, суборенди земельних ділянок, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, перехід від однієї особи до іншої права оренди, суборенди земельних ділянок на підставі Закону без внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Закон набирє чинності з дня, наступного за днем його опублікування.
