До уваги орендарів водних об'єктів
Відповідно до статті 51 Водного кодексу України водні об’єкти надаються у користування за договором оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у порядку, визначеному земельним законодавством України. Право оренди земельної ділянки під водним об’єктом поширюється на такій об’єкт.
Водні об’єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчою влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.
Право користування водними об’єктами на умовах оренди оформлюється шляхом укладення Типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом за формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 02 червня 2021 року № 572.
Відповідно до підпункту 26 пункту 1 розділу 1 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв)», який набрав чинності 08 листопада 2024 року, розділ Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України доповнено пунктом 241 , відповідно до якого всі землі, зайняті водними об’єктами загальнодержавного значення, вважаються землями державної власності.
Частиною п’ятою статті 122 Земельного кодексу України визначено, що обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або користування у межах міст та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна адміністрація не утворена, для всіх потреб.
Відповідно до розпорядження голови облдержадміністрації, начальника обласної військової адміністрації від 13.12.2024 № 834/5-24 «Про внесення змін до розпорядження голови облдержадміністрації, керівника обласної військово-цивільної адміністрації від 12 вересня 2019 року №975/5-19», 18. 03. 2025 № 200/5-25 «Про внесення змін до Положення про департамент агропромислового розвитку та земельних відносин Донецької обласної державної адміністрації» на департамент агропромислового розвитку та земельних відносин облдержадміністрації покладено функції із забезпечення реалізації облдержадміністрацією, обласною військовою адміністрацією повноважень із вирішення земельних питань, в тому числі здійснення заходів щодо забезпечення передачі відповідно до законодавства земельних ділянок в комплексі з розташованими на них водними об’єктами загальнодержавного значення у користування.
